この記事では、12月27日(日)に実施された令和2年度(2020年度)宅地建物取引士資格試験の解答速報、合格ライン、合格点、合格発表情報をまとめています。
2020年度宅建試験の受付状況です。受験申込者数は 261,030人、前年度比 14,989人(5.4%)減となりました。
また、10月18日の宅建試験受験状況が明らかとなりました。受験申込者数は、204,163人。受験者数は、168,943人、受験率は 82.7% でした。
宅建試験の合格点は2017年(平成29年)35点、2018年(平成30年)37点、2019年(令和元年)35点と推移しています。2020年(令和2年)の合格点はどうなるでしょうか?
▼合格点の推移
H24 | H25 | H26 | H27 | H28 | H29 | H30 | R1 | R2.10 | R2.12 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
33 | 33 | 32 | 31 | 35 | 35 | 37 | 35 | 38 | 36 |
12月試験 合格発表
宅建試験の合格発表(12月27日実施分)は、2021年2月17日(水)午前 9時30分から行われました。本試験を受験された皆さま、大変お疲れ様でした。
令和2年度(12月実施分)試験の結果は、次の通りです。
- 申込者数 55,121名
- 受験者数 35,258名
- 合格者数 4,609名
- 合格率 13.1%
- 合格基準点 36点(一般受験者)
宅建士試験の合格発表ページはこちら(令和3年2月17日(水)9:30から)
10月試験 合格発表
宅建試験の合格発表(10月18日実施分)は、2020年12月2日(水)午前 9時30分から行われました。本試験を受験された皆さま、大変お疲れ様でした。
令和2年度(10月実施分)試験の結果は、次の通りです。
- 申込者数 204,163名
- 受験者数 168,989名
- 合格者数 29,728名
- 合格率 17.6%
- 合格基準点 38点(一般受験者)
宅建士試験の合格発表ページはこちら(令和2年12月2日(水)9:30から)
宅建試験の解答速報が公開されるのは何時ですか?
試験終了後から順次公開されます。概ね以下のようなスケジュールになっています。
- 15時15分ごろから順次公開
ユーキャンの解答速報
資格の大原 - 16時00分公開
フォーサイトの解答速報 - 16時30分公開
TACの解答速報
日建学院の解答速報 - 17時00分公開
アガルートの解答速報
LECの解答速報 - 19時00分公開
クレアールの解答速報
★合格ライン予想まとめ 12月27日試験
推定点 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
フォーサイト | 38±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
TAC | 38±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
宅建動画の渋谷会 | 38±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
日建学院 | 38±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
アガルート | 37、38 | 〇 | 〇 | ||||
クレアール | 37、38 | 〇 | 〇 | ||||
ユーキャン | 37±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
LEC | 37±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
資格の大原 | 36 | ◎ |
「令和3年 宅建学習のポイント」&「令和2年12月試験 寸評」
【宅建】合格ライン速報2020!tacやlecの合格点を徹底分析しました!
宅建のイケてる攻略法を呟く弁護士/ゆーき大学のゆーき弁護士が合格ラインを徹底分析されています。
宅建御三家 2020年宅建本試験を語る 12月27日試験
↓ゆーき弁護士おすすめの参考書はこちら

各予備校の解答速報(12月27日試験)
12月27日試験の各予備校から発表された解答速報です。
問1 | 問2 | 問3 | 問4 | 問5 |
3 | 1 | 4 | 2 | 2 |
問6 | 問7 | 問8 | 問9 | 問10 |
1 | 2 | 3 | 1 | 4 |
問11 | 問12 | 問13 | 問14 | 問15 |
4 | 3 | 3 | 2 | 2 |
問16 | 問17 | 問18 | 問19 | 問20 |
2 | 1 | 4 | 1 | 3 |
問21 | 問22 | 問23 | 問24 | 問25 |
3 | 4 | 1 | 3 | 1 |
問26 | 問27 | 問28 | 問29 | 問30 |
2 | 3 | 1 | 3 | 2 |
問31 | 問32 | 問33 | 問34 | 問35 |
3 | 4 | 4 | 4 | 3 |
問36 | 問37 | 問38 | 問39 | 問40 |
3 | 1 | 1 | 1 | 4 |
問41 | 問42 | 問43 | 問44 | 問45 |
2 | 1 | 4 | 2 | 4 |
問46 | 問47 | 問48 | 問49 | 問50 |
4 | 2 | 2 | 3 | 3 |
過去問題集
宅建試験対策には、過去問題集が欠かせません。【宅建】過去問徹底解説は図解を使用し、とても分かりやすい解説が施されています。
『(令和2年度10月出題分)
【宅建】過去問徹底解説[令和3年受験用]』を無料で読みたい方は
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通信教育 フォーサイト
通信教育 フォーサイトの解答速報は16:00~公開予定です。YouTubeでの動画ライブ配信が16:00~スタートしました。
【解答速報】宅建 令和2年度試験【くぼたっけん】※本編 16:00~ (2020/12/27ライブ配信)
合格推定点は 38点と発表されました。
フォーサイトの宅建士講座
- 受講生の合格率 65.9%
- 記憶に残るフルカラーテキスト!
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フォーサイト受講生の合格率は65.9%!
宅建試験の全国平均合格率は16.8%なので、フォーサイトの合格率はその3.92倍!圧倒的な合格実績を挙げています(2020年度)。
ちなみに、2019年はフォーサイトの合格率は71.5%で、全国平均の4.21倍。2018年はフォーサイトの合格率は70.8%で、全国平均の4.54倍。2017年はフォーサイトの合格率 66.3%、全国平均の4.25倍という結果でした。
フォーサイトは、一発屋ではなく毎年コンスタントに高い合格実績を挙げています。
2021年の宅建士試験で合格を目指す方は、まず検討すべき講座と言えるでしょう。
フォーサイト宅建講座のテキストは、5色のフルカラー印刷!
カラーなので学習上の注意ポイントがわかりやすく、学習効率がアップします。
イラストや図解も豊富で、頭にも残りやすいテキストに仕上がっています。
試験で目指すのは、満点ではなく合格点。
学習事項を絞り込み、無駄を省き凝縮されたテキストで、短期間で確実に合格レベルを目指せます。
宅建スピード合格講座2020年度試験対策からテキストをリニューアル。
テキストに使われている色合いや重要項目などのデザインを変更することで、学習内容がより分かりやすくなりました。
講義動画は専用スタジオでハイビジョン撮影!
フォーサイトの講義動画は、通信講座専用に収録されています。そのため、次のようなメリットがあります。
- 雑音なく集中して講義を聴くことができる
- マンツーマン指導のような臨場感があり、先生の熱意・やる気を感じながら受講できる
- テキスト画面に書き込みしながら講義するため、板書時間が節約され講義に無駄がない
ポイントが凝縮された講義を繰り返し視聴することで、学習効果がアップします。
宅建スピード合格講座2021年度試験対策からバーチャル講師による講義が始まりました。
宅建試験は講義を受講し、テキストの内容を理解(インプット)しただけでは合格できません。
合格するには、問題演習を繰り返し(アウトプット)試験本番で使える知識に高めていく必要があります。
eラーニング「ManaBun」で取り組むことができる、「確認テスト」や「過去問演習システム」はアウトプットに最適。
特に、「過去問演習システム」は、一問一答形式の過去問演習により、選択肢一つひとつの正誤を判断できるようになります。「過去問演習システム」は、「宅建スピード合格講座 バリューセット3」限定で利用できる、特別なeラーニング。
フォーサイトの宅建講座を受講するなら「宅建スピード合格講座 バリューセット3」がおすすめです。
2020年度から「不合格者への受講料全額返金制度」が導入されました。
「フォーサイトの教材で実際に学習を進めたのにもかかわらず、試験に合格できなかったという場合、受講料が全額返金される」という制度です。
この制度が適用されるのは、宅建の場合は、宅地建物取引士スピード合格講座 2021年度試験対策 バリューセット3。
返金には以下の条件を満たす必要があります。
- 全ての確認テストにおいて100点を取得すること(何度でもチャレンジ可能)
- 25点満点の専用試験(学力テスト)を2回受験し、2回の平均で22点以上(小数点以下切り捨て)を得点すること。(1回ずつしか受験できない)
- 本試験前に必要書類を提出すること
- 本試験後に必要書類を提出・教材の返送をすること
条件つきではあるものの、試験不合格の場合にこのようなサポートを受けられるのはうれしいですね。
返金制度があることで、教材を信じ、安心して勉強に打ち込むことができるようになると思います。
▼フォーサイトの全額返金保証制度について詳しくまとめてみました。

クレアール
クレアールの解答速報は19:00~公開予定です。
クレアールの宅建士講座
クレアールのWeb通信講座は、超効率的な学習法「非常識合格法」、非常識合格法の学習効果を最大限に引き出す「Vラーニングシステム」、Vラーニングシステムによる学習を最も効率的に進める「マルチデバイス対応」で、最高の時短学習を目指します。
アガルートアカデミー
アガルートアカデミーの解答速報は17:00~公開されました。YouTubeでの動画配信が19:30~予定されています。
アガルートの講師による総評動画、合格ライン予想動画
アガルートの宅建士講座
- 受講生の合格率 43.3%
- 徹底的に合理化された講義カリキュラム!
- 圧倒的な講師力!
- 合格したら受講料全額返金!
アガルート受講生の合格率は43.3%!
宅建試験の全国平均合格率は16.8%なので、アガルートの合格率はその2.58倍!圧倒的な合格実績を挙げています(2020年度)。
ちなみに、2019年はアガルートの合格率は55.6%で、全国平均の3.27倍。2018年はアガルートの合格率は53.8%で、全国平均の3.45倍。
毎年コンスタントに高い合格実績を挙げています。
アガルートの宅建講座は、最小限に絞った講座体系 × 最良のテキスト × 使いやすい受講環境 の3要素で徹底的な合理化を図っています。
講座体系
- 「必要なものを必要なだけ」
- 最小限の講義で合格に必要な力を身につけるために、講座体系を再整理している
テキストの特長
- フルカラーテキスト
- 出題傾向・実績に即したもの
- レイアウト
- 合格に必要な情報がギュッと詰まっている
受講環境の特長
- 講義とテキストを持ち歩く
- 8段階の倍速機能
- 音声ダウンロード
- ブラウザを選ばない
- USBメモリオプション
上記の要素によって、短時間で濃密に学習し、合格に最短距離で向かうことができるような学習環境が整えられています。
講義を担当する講師は、宅建試験に精通する専門家ばかりです。
各科目に関する知識はもちろん、つまずきやすいポイントや試験で狙われやすい知識などについてもサポート。講義を受講することで、合格するのに十分な知識を身につけることができます。
また、板書やテキストへの書き込みを駆使しながら講義が進行するので、難解な法律用語や数的処理の複雑な解法を、視覚的に分かり易く身につけることができます。
スタディング
スタディング 宅建士講座
- 高い合格実績!
- スマホ&スキマ時間で学べる!
- 圧倒的な低価格を実現!
- 3つのモードで学べるスマート問題集!
- 合格お祝い制度!
スタディング宅建講座は高い合格実績を挙げています。
その証拠に、公式サイトには2019年分だけでなんと303名の方の喜びの声が掲載されています。(確かめてみてください ➡ スタディング 宅建士講座 合格者の声)
非常に評判の良い講座です。
合格体験記は、教材や講義、合格するまでの学習法について具体的に書かれていて、これから勉強を始める方の参考にもなります。ぜひお読みください。

最初から最後まで、このスタディング講座のみで合格しました。
スマホ一つで手軽に何処でも勉強できるのが強みで、重たい参考書は一切不要だったのは非常に大きいです。
いざ勉強を開始するときは、重い腰をあげる必要はなくて、ちょっと空いた時間、移動時間でもお手軽に勉強をすることができました。
試験1か月前くらいには、有料の自習室を利用しましたが、それでもスマホとノート一冊のお手軽感。
苦手分野、復習したい分野等、すべてスマホ内で完結しているため、とりこぼしなく、効率的に勉強ができたと思います。
このスタディング講座を、カリキュラム通りにきちんとこなせば、誰でも合格できるのでは?と思ってしまうほど、カリキュラムは整理されており、一切寄り道せずに、その通りに進めました。
(出典)

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手軽さの割には、内容が充実しているので、宅建を受ける人には教えてあげたいと思いました。今日、初めて登録して不合格でしたが、2019年に再チャレンジするのに、5000円だけで良いというのは、再チャレンジする人には本当に有り難かったです。
(出典)
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ビデオ講座、音声講座、WEBテキストで知識をインプットしたら、スマート問題集、セレクト過去問集、13年分テーマ別過去問集を解いてアウトプット。知識を定着させます。
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資格の大原
資格の大原の解答速報は19:00~公開されました。
資格の大原の宅建士講座
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大原では、受講生が学習に集中し合格を目指せるよう、各種制度や施設を充実させ万全のフォロー・サポートを実施しています。
- 振替出席制度
- 欠席フォロー・映像補講
- 振替視聴制度(要予約)
- 転校制度
- 教室聴講制度
- 途中入学・随時入学対応
- 自習室・教室開放
- 重複受講制度
- Web講義標準装備
- 採点・成績表
- 質問対応
ユーキャン
ユーキャンの解答速報は15:15~順次公開されています。
ユーキャンの宅建士講座
- 1309名の合格実績!(2018年)
- 宅建士講座がリニューアル!
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ユーキャンの宅建士講座には実績があります。
2018年は、1309名がユーキャンの「宅地建物取引士(宅建)講座」で合格。
「宅地建物取引士(宅建)講座」は、1979年の開講以来、累計受講者数が 2019年11月で40万人を突破しました。(ユーキャンのニュースリリース)
ユーキャンの宅建士講座がリニューアルしました。
- 合計6冊のメインテキストがすべてカラーに刷新!
- 基礎テキスト3冊のチェックポイントが動画講義に対応!
- 学習の進捗管理や毎日の学習がスマホひとつで可能になりました!
実績ある宅建士講座がさらにパワーアップしました。
ユーキャン宅建士講座リニューアルの詳細はこちら
➡ ユーキャンの宅地建物取引士(宅建士)講座
講座リニューアルで合格デジタルサポートシステムが導入されました。
スマホやパソコンから
- 動画講義
- WEBテスト
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が受講&視聴できます。
合格デジタルサポートシステムには、スケジュール・課題管理、弱点対策機能まで搭載されています。
毎日の学習がスマホひとつでできるようになりました。
ユーキャンの宅建士講座には添削指導があります。
答案は詳しい解説や得点力アップのコツなど、講師からのアドバイス付きで返却されます。
講師は20名以上!わかりやすく丁寧な解説が好評です。
資格の学校 TAC
TACの解答速報は16:30~公開されています。YouTubeでの動画配信(ライブ)が16:30~開始されました。
2020年度 宅地建物取引士試験 解答速報会/資格の学校TAC
合格推定点は ±1点と発表されました。
TACの宅建士講座
- 2019年度1285名、過去3年間で3796名の合格実績!
- 講師は宅建試験を知り尽くしたプロフェッショナル!
- 短期間での合格を可能とする戦略的カリキュラム!
LEC
LECの解答速報は16:30~公開されました。YouTubeでの動画配信が17:00~開始されました。
【LEC宅建士】令和2年度 宅地建物取引士試験解答速報会
合格推定点は±1点と発表されました。
LECの宅建士講座
- 受講生の合格率 75.1%!
- いつでもどこでも学べる学習環境を実現!
- 抜群の的中実績!
日建学院
日建学院の解答速報は16:30~公開されました。YouTubeでの動画配信が16:30~開始されました。
【日建学院】2020 宅建本試験 解答速報(2020.10.18 LIVE配信)
合格推定点は±1点と発表されました。
本試験採点サービス、データリサーチ
ユーキャン | ユーキャンの解答速報![]() (自動採点サービスあり) |
フォーサイト | 自己採点 |
TAC | 本試験データリサーチ |
LEC | 無料成績診断 |
日建学院 | WEB採点サービス |
宅建試験統計問題対策
【宅建】2020年度の統計の攻略法をシンプルにお伝えします!
【宅建動画の渋谷会】令和2年 宅建【統計】1点確実に稼ごう!最後に統計対策を万全に!≪#250≫佐伯竜先生
令和2年 宅建【出題予想】必ず取ろう!不動産取得税・印紙税で2点!
【宅建完全独学・ 2020年度対応:統計問題攻略】5問免除科目で絶対に落とせない統計問題の解き方を初心者向けにわかりやすく解説。地価公示、建築着工統計、土地白書、宅建業者数、レインズ件数など徹底解説。
【宅建】特別講座~問48(統計問題)対策
2020.10.18 宅建本試験問題分析 合格できる方法を教えます! とにかく問題が解けるようになれる!
【宅建動画の渋谷会】佐伯竜先生の動画 ★2021年 宅建 スタート号【2021年合格のために1年間何をすべきか!】
★2021年 宅建 スタート号【2021年合格のために1年間何をすべきか!】(令和2年度宅建本試験検討&12月試験の展望)≪#252≫【宅建動画の渋谷会】佐伯竜
宅建2020 解答速報!合格ラインはここだ!
宅建のイケてる攻略法を呟く弁護士/ゆーき大学のゆーき弁護士が合格ラインを予想されています。
10月18日試験
10月18日試験の各予備校から発表された解答速報です。
問1 | 問2 | 問3 | 問4 | 問5 |
1 | 4 | 2 | 3 | 1 |
問6 | 問7 | 問8 | 問9 | 問10 |
3 | 2 | 2 | 3 | 2 |
問11 | 問12 | 問13 | 問14 | 問15 |
4 | 3 | 4 | 1 | 4 |
問16 | 問17 | 問18 | 問19 | 問20 |
2 | 1 | 3 | 3 | 2 |
問21 | 問22 | 問23 | 問24 | 問25 |
1 | 1 | 3 | 4 | 4 |
問26 | 問27 | 問28 | 問29 | 問30 |
3 | 2 | 3 | 3 | 4 |
問31 | 問32 | 問33 | 問34 | 問35 |
1 | 1 | 1 | 4 | 3 |
問36 | 問37 | 問38 | 問39 | 問40 |
4 | 1 | 4 | 2 | 2 |
問41 | 問42 | 問43 | 問44 | 問45 |
3 | 4 | 2 | 4 | 2 |
問46 | 問47 | 問48 | 問49 | 問50 |
2 | 1 | 3 | 4 | 3 |
問 | 正解 | 出題内容 |
---|---|---|
01 | 1 | 相隣関係 |
02 | 4 | 保証 |
03 | 2 | 契約の解除 |
04 | 3 | 賃貸借契約 |
05 | 1 | 委任契約 |
06 | 3 | 錯誤 |
07 | 2 | 保証 |
08 | 2 | 相続 |
09 | 3 | 売買契約・贈与契約 |
10 | 2 | 取得時効 |
11 | 4 | 借地借家法(借地) |
12 | 3 | 借地借家法(借家) |
13 | 4 | 区分所有法 |
14 | 1 | 不動産登記法 |
15 | 4 | 都市計画法 |
16 | 2 | 開発許可 |
17 | 1 | 建築基準法 |
18 | 3 | 建築基準法 |
19 | 3 | 宅地造成等規制法 |
20 | 2 | 土地区画整理法 |
21 | 1 | 農地法 |
22 | 1 | 国土利用計画法 |
23 | 3 | 印紙税 |
24 | 4 | 不動産取得税 |
25 | 4 | 不動産鑑定評価基準 |
26 | 3 | 免許 |
27 | 2 | 広告の規制 |
28 | 3 | 宅建士 |
29 | 3 | 媒介契約 |
30 | 4 | 報酬 |
31 | 1 | 重要事項説明書(35条書面) |
32 | 1 | 8つの規制 |
33 | 1 | 契約書面(37条書面) |
34 | 4 | 宅建士登録 |
35 | 3 | 営業保証金 |
36 | 4 | 保証協会 |
37 | 1 | 契約書面(37条書面) |
38 | 4 | 媒介契約 |
39 | 2 | 従業者名簿・従業者証明書 |
40 | 2 | クーリング・オフ |
41 | 3 | 重要事項説明書(35条書面) |
42 | 4 | 8つの規制 |
43 | 2 | 免許 |
44 | 4 | 重要事項説明書(35条書面) |
45 | 2 | 住宅瑕疵担保履行法 |
46 | 2 | 住宅金融支援機構 |
47 | 1 | 景品表示法 |
48 | 3 | 統計 |
49 | 4 | 土地に関する知識 |
50 | 3 | 建物に関する知識 |
合格発表
宅建試験の合格発表(10月18日実施分)は、2020年12月2日(水)午前 9時30分から行われました。本試験を受験された皆さま、大変お疲れ様でした。
令和2年度(10月実施分)試験の結果は、次の通りです。
- 申込者数 204,163名
- 受験者数 168,989名
- 合格者数 29,728名
- 合格率 17.6%
- 合格基準点 38点(一般受験者)
宅建士試験の合格発表ページはこちら(令和2年12月2日(水)9:30から)
★合格ライン予想まとめ 10月18日試験
推定点 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
資格の大原 | 39±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
日建学院 | 38±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
宅建動画の渋谷会 | 38±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
ユーキャン | 37±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
LEC | 37±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
TAC | 36±1 | 〇 | ◎ | 〇 | |||
フォーサイト | 36 | ◎ | |||||
クレアール | 36 | ◎ | |||||
アガルート | 35、36 | 〇 | ◎ |